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Bhiraj Office Leasehold Real Estate Investment Trust (BOFFICE.BK)
Inmobiliario · Tailandia
Categoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
897,3M THB
Beneficio Operativo
589,9M THB
Beneficio Pre-Tax
383,1M THB
Beneficio Neto
383,1M THB
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
383,1M THB
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de THB Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 3.726,3 | 3.726,3 | 3.726,3 | 3.659,8 | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 63,0 | 64,8 | 468,1 | 278,3 | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 2.218,0 | 2.214,8 | 2.200,5 | 2.171,4 | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 5.881,3 | 5.876,3 | 5.458,7 | 5.552,9 | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 901,4 | 894,9 | 897,3 | 904,8 | 855,0 |
| Crecimiento %, anual | — | -0,7% | +0,3% | +0,8% | -4,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 616,6 | 616,5 | 589,9 | 578,5 | 719,3 |
| Margen % | 68,4% | 68,9% | 65,7% | 63,9% | 84,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 361,1 | 464,3 | 383,1 | 193,0 | 494,4 |
| Margen % | 40,1% | 51,9% | 42,7% | 21,3% | 57,8% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,49 THB | 0,63 THB | 0,52 THB | 0,25 THB | 0,67 THB |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 785,5 | 577,2 | 495,8 | 520,8 | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 785,5 | 577,2 | 495,8 | 520,8 | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -362,1 | -406,5 | -464,5 | -464,5 | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.