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Broadstone Net Lease, Inc. (BNL)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
$459,1M
Beneficio Operativo
$228,2M
Beneficio Pre-Tax
$107,0M
Beneficio Neto
$102,9M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$281,6M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 3.213,5 | 2.973,0 | 3.267,7 | 3.376,4 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 19,5 | 14,8 | 30,5 | 11,1 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 145,1 | 137,7 | 131,5 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.910,8 | 1.913,1 | 2.615,4 | 2.725,2 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 5.104,8 | 4.871,3 | 5.852,5 | 6.090,5 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 448,1 | 438,8 | 459,1 | 478,0 | 491,0 | 536,8 | 595,3 |
| Crecimiento %, anual | — | -2,1% | +4,6% | +4,1% | +6,9% | +9,3% | +10,9% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 442,9 | 431,8 | 454,1 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 222,3 | 212,9 | 228,2 | 233,6 | 236,4 | 234,7 | 270,1 |
| Margen % | 49,6% | 48,5% | 49,7% | 48,9% | 48,1% | 43,7% | 45,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 157,2 | 156,2 | 102,9 | 144,4 | 143,4 | 141,8 | 174,9 |
| Margen % | 35,1% | 35,6% | 22,4% | 30,2% | 29,2% | 26,4% | 29,4% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,83 | $0,86 | $0,50 | $0,74 | $0,76 | $0,72 | $0,79 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 271,1 | 276,3 | 299,5 | 283,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -46,3 | -16,8 | -29,7 | -12,8 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 224,8 | 259,5 | 269,8 | 270,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -207,5 | -216,8 | -218,8 | -232,3 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.