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Boardwalk Real Estate Investment Trust (BEI-UN.TO)
Inmobiliario · Canadá
Categoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
638,6M CAD
Beneficio Operativo
352,6M CAD
Beneficio Pre-Tax
196,8M CAD
Beneficio Neto
196,9M CAD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
205,7M CAD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de CAD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 3.269,1 | 3.174,2 | 3.159,9 | 2.905,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 331,2 | 122,4 | 97,1 | 129,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 3.395,2 | 3.647,1 | 3.638,2 | 3.596,5 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 6.333,2 | 6.698,9 | 6.701,0 | 6.373,0 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 545,7 | 603,3 | 638,6 | 650,4 | 645,9 | 653,4 | 673,4 |
| Crecimiento %, anual | — | +10,6% | +5,9% | +1,8% | +1,1% | +1,2% | +3,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 282,8 | 352,9 | 352,6 | 400,0 | 242,3 | 423,7 | 441,9 |
| Margen % | 51,8% | 58,5% | 55,2% | 61,5% | 37,5% | 64,8% | 65,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 666,1 | 588,2 | 196,9 | -32,2 | 105,9 | 249,1 | 263,6 |
| Margen % | 122,1% | 97,5% | 30,8% | -4,9% | 16,4% | 38,1% | 39,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 14,54 CAD | 10,41 CAD | 3,68 CAD | -0,74 CAD | 1,98 CAD | 4,66 CAD | 4,93 CAD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 199,8 | 241,2 | 259,8 | 279,6 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -126,0 | -133,4 | -180,1 | -182,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 73,8 | 107,8 | 79,7 | 97,6 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -52,5 | -73,7 | -83,8 | -68,3 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.