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Reit Azorim - H.F Living Ltd (AZRT.TA)
Inmobiliario · Israel
DescripciónGráfico GWGráfico Fundamentales
Dividendo
Estados FinancierosConsenso Analistas
Earnings IA
Back Test
Resultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
71,8M ILS
Beneficio Operativo
30,7M ILS
Beneficio Pre-Tax
-4,4M ILS
Beneficio Neto
-4,4M ILS
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
-4,4M ILS
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de ILS Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 323,6 | 501,0 | 643,0 | 483,4 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 159,6 | 232,3 | 91,4 | 85,2 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 2.164,5 | 2.320,8 | 2.097,7 | 2.302,7 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.328,6 | 2.589,6 | 2.649,4 | 2.701,0 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 58,1 | 60,6 | 71,8 | 78,9 |
| Crecimiento %, anual | — | +4,4% | +18,4% | +9,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -22,3 | 23,6 | 30,7 | 48,6 |
| Margen % | -38,4% | 38,9% | 42,7% | 61,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -75,2 | -37,7 | -4,4 | 34,7 |
| Margen % | -129,4% | -62,1% | -6,1% | 44,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -1,00 ILS | -0,40 ILS | -0,04 ILS | 0,32 ILS |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 22,0 | 32,5 | -32,0 | -19,0 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 22,0 | 32,5 | -32,0 | -19,0 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.