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Árima Real Estate SOCIMI, S.A. (ARM.MC)
Inmobiliario · España
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
€27,7M
Beneficio Operativo
€16,9M
Beneficio Pre-Tax
€8,4M
Beneficio Neto
€8,4M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€8,4M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 166,9 | 209,8 | 181,0 | 335,1 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 7,1 | 11,4 | 9,2 | 17,7 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 113,9 | 106,7 | 239,4 | 257,1 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 273,8 | 305,0 | 411,2 | 574,5 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 10,1 | 12,2 | 27,7 | 37,8 | 18,4 | 20,5 |
| Crecimiento %, anual | — | +20,9% | +127,7% | +36,1% | -33,7% | +11,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -2,9 | -27,6 | 16,9 | 35,3 | — | — |
| Margen % | -28,8% | -226,3% | 61,1% | 93,6% | — | — |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -32,6 | -30,6 | 8,4 | 23,5 | 18,6 | 0,0 |
| Margen % | -323,6% | -251,6% | 30,2% | 62,1% | 101,0% | 0,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €-1,24 | €-1,18 | €0,34 | €0,96 | €0,76 | €0,00 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | -8,9 | -13,1 | 7,6 | 11,5 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,0 | -14,0 | 0,0 | 0,0 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -8,9 | -27,1 | 7,6 | 11,5 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.