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Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc. (ARI)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Mortgage”.
Ingresos
$710,5M
Beneficio Operativo
$464,4M
Beneficio Pre-Tax
$127,1M
Beneficio Neto
$126,7M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$137,9M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.658,6 | 1.209,6 | 1.344,2 | 850,8 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 225,4 | 317,4 | 139,8 | 1.239,5 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 6.954,8 | 6.390,2 | 7.918,0 | 371,4 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 8.388,0 | 7.282,4 | 9.122,4 | -17,3 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 777,0 | 701,5 | 710,5 | 261,0 | 137,5 | 115,8 |
| Crecimiento %, anual | — | -9,7% | +1,3% | -63,3% | -80,6% | -15,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 467,5 | 417,7 | 464,4 | 389,0 | -326,3 | 29,9 |
| Margen % | 60,2% | 59,5% | 65,4% | 149,0% | -237,3% | 25,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 58,1 | -119,6 | 126,7 | 132,0 | -326,3 | 23,6 |
| Margen % | 7,5% | -17,1% | 17,8% | 50,6% | -237,3% | 20,4% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,29 | $-0,97 | $0,81 | $0,79 | $-2,35 | $0,17 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 273,9 | 200,3 | 142,5 | 86,5 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -72,6 | -169,5 | -100,2 | -42,8 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 201,2 | 30,8 | 42,3 | 43,6 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -202,0 | -185,9 | -141,3 | -131,6 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.