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Argosy Property Limited (ARG.NZ)
Inmobiliario · Nueva Zelanda
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
159,8M NZD
Beneficio Operativo
109,4M NZD
Beneficio Pre-Tax
140,4M NZD
Beneficio Neto
127,7M NZD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
127,7M NZD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de NZD Últimos 12 meses | 2024 31/03/2024 | 2025 31/03/2025 | 2026 31/03/2026 | 2027 Est. 31/03/2027 | 2028 Est. 31/03/2028 | 2029 Est. 31/03/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 957,2 | 835,8 | 975,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 1,8 | 1,4 | 3,4 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 778,0 | 795,8 | 895,2 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.733,4 | 1.630,1 | 1.867,3 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 153,2 | 155,7 | 159,8 | 121,1 | 127,5 | 129,4 |
| Crecimiento %, anual | — | +1,7% | +2,6% | -24,2% | +5,3% | +1,5% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 104,9 | 99,0 | 109,4 | 114,9 | 114,4 | 112,4 |
| Margen % | 68,5% | 63,6% | 68,4% | 94,9% | 89,8% | 86,9% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -55,3 | 125,9 | 127,7 | 59,0 | 58,6 | 57,0 |
| Margen % | -36,1% | 80,8% | 79,9% | 48,7% | 46,0% | 44,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -0,07 NZD | 0,15 NZD | 0,15 NZD | 0,07 NZD | 0,07 NZD | 0,07 NZD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 58,2 | 59,0 | 63,9 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,1 | -2,9 | -53,3 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 58,2 | 56,0 | 10,6 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -56,7 | -47,6 | -38,7 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.