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Arena REIT (ARF AU)
Inmobiliario · Australia
Categoría: REITIndustria “REIT - Specialty”.
Ingresos
117,3M AUD
Beneficio Operativo
114,5M AUD
Beneficio Pre-Tax
131,8M AUD
Beneficio Neto
121,8M AUD
FFOValor calculado desde métricas auxiliares sectoriales y acciones diluidas.
79,7M AUD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de AUD Últimos 12 meses | 2024 30/06/2024 | 2025Periodo consolidado desde 4 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 30/06/2025 | 2026Periodo consolidado desde 4 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 30/06/2026 | 2027 Est. 30/06/2027 | 2028 Est. 30/06/2028 | 2029 Est. 30/06/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.390,6 | 1.461,3 | 1.255,3 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 12,4 | 16,6 | 21,7 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 142,4 | 153,5 | 161,2 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 377,3 | 437,0 | 510,1 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.755,5 | 1.881,7 | 1.743,6 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 98,2 | 110,1 | 117,3 | 108,2 | 117,9 | 127,8 |
| Crecimiento %, anual | — | +12,1% | +6,5% | -7,7% | +8,9% | +8,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 90,4 | 101,4 | 114,5 | 119,9 | 123,8 | 127,0 |
| Margen % | 92,1% | 92,1% | 97,6% | 110,7% | 105,0% | 99,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 57,5 | 81,5 | 121,8 | 80,3 | 83,4 | 85,9 |
| Margen % | 58,6% | 74,0% | 103,9% | 74,2% | 70,7% | 67,2% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,16 AUD | 0,21 AUD | 0,30 AUD | 0,20 AUD | 0,21 AUD | 0,21 AUD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | 0,20 AUD | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | 0,20 AUD | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 62,5 | 74,3 | 78,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -60,6 | -225,4 | -156,5 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 62,5 | 74,3 | -78,5 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -43,4 | -50,0 | -54,1 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.