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Al Mal Capital PSC - Al Mal Capital REIT (AMCREIT.AE)
Inmobiliario · AE
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
96,8M AED
Beneficio Operativo
84,2M AED
Beneficio Pre-Tax
64,5M AED
Beneficio Neto
55,9M AED
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
55,9M AED
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de AED Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 697,7 | 408,1 | 768,9 | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 20,0 | 24,9 | 37,1 | 49,0 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 242,4 | 471,6 | 467,8 | 630,0 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 920,1 | 854,8 | 1.199,7 | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 46,0 | 66,9 | 96,8 | — |
| Crecimiento %, anual | — | +45,3% | +44,8% | — |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 0,0 | 62,1 | 84,2 | — |
| Margen % | 0,1% | 92,8% | 86,9% | — |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 34,5 | 62,0 | 55,9 | — |
| Margen % | 75,0% | 92,7% | 57,8% | — |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,10 AED | 0,18 AED | 0,08 AED | — |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 49,3 | 43,1 | 44,9 | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 49,3 | 43,1 | 44,9 | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -21,9 | -27,7 | 0,0 | -39,8 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.