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Amata Summit Growth Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (AMATAR.BK)
Inmobiliario · Tailandia
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
421,6M THB
Beneficio Operativo
334,4M THB
Beneficio Pre-Tax
286,4M THB
Beneficio Neto
286,4M THB
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
286,4M THB
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de THB Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.308,4 | 2.362,1 | 2.415,8 | 2.630,5 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 33,6 | 17,1 | 16,7 | 6,8 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 5.309,3 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 960,0 | 910,0 | 860,0 | 860,0 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 3.234,8 | 3.254,9 | 3.259,1 | 3.483,7 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 375,6 | 404,7 | 421,6 | 419,1 |
| Crecimiento %, anual | — | +7,7% | +4,2% | -0,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 246,0 | 352,9 | 334,4 | 318,7 |
| Margen % | 65,5% | 87,2% | 79,3% | 76,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 217,0 | 278,5 | 286,4 | 290,3 |
| Margen % | 57,8% | 68,8% | 67,9% | 69,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,61 THB | 0,78 THB | 0,80 THB | 0,82 THB |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 416,3 | 305,6 | 286,3 | 301,3 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 416,3 | 305,6 | 286,3 | 301,3 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -183,6 | -195,4 | -207,6 | -207,6 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.