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AIM Commercial Growth Freehold And Leasehold Real Estate Investment Trust (AIMCG.BK)
Inmobiliario · Tailandia
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
261,2M THB
Beneficio Operativo
78,1M THB
Beneficio Pre-Tax
-169,9M THB
Beneficio Neto
-169,9M THB
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
-169,9M THB
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de THB Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.129,0 | 904,3 | 506,9 | 412,2 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 213,7 | 207,5 | 178,1 | 191,1 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 263,1 | 238,9 | 506,9 | 402,5 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.178,3 | 935,8 | 835,7 | 623,6 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 358,5 | 309,3 | 261,2 | 264,7 |
| Crecimiento %, anual | — | -13,7% | -15,6% | +1,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 264,9 | 96,5 | 78,1 | 101,4 |
| Margen % | 73,9% | 31,2% | 29,9% | 38,3% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 78,7 | -193,7 | -169,9 | -149,7 |
| Margen % | 22,0% | -62,6% | -65,0% | -56,6% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,27 THB | -0,67 THB | -0,59 THB | -0,52 THB |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 199,2 | 162,8 | 74,4 | 65,8 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 199,2 | 162,8 | 74,4 | 65,8 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -144,0 | -104,5 | 0,0 | -46,1 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.