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AEW UK REIT plc (AEWU.L)
Inmobiliario · Reino Unido
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
£23,0M
Beneficio Operativo
£14,1M
Beneficio Pre-Tax
£9,9M
Beneficio Neto
£9,9M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
£9,9M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de GBP Últimos 12 meses | 2023 31/03/2024 | 2024 31/03/2025 | 2025 31/03/2026 | 2026 Est. 31/03/2027 | 2027 Est. 31/03/2028 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 135,0 | 160,7 | 156,9 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 11,4 | 26,0 | 15,2 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 59,9 | 60,0 | 60,1 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 183,4 | 194,6 | 201,8 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 24,3 | 31,3 | 23,0 | 18,9 | 19,3 |
| Crecimiento %, anual | — | +28,6% | -26,7% | -17,7% | +1,9% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 10,9 | 24,4 | 14,1 | 17,9 | 17,1 |
| Margen % | 44,6% | 77,8% | 61,6% | 94,8% | 88,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 9,0 | 24,3 | 9,9 | 12,7 | 12,0 |
| Margen % | 37,2% | 77,8% | 43,3% | 67,2% | 62,6% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | £0,06 | £0,15 | £0,06 | £0,08 | £0,08 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 11,7 | 8,6 | 13,1 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 11,7 | 8,6 | 13,1 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -12,4 | -12,7 | 0,0 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.