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ACRES Commercial Realty Corp. (ACR)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Mortgage”.
Ingresos
$165,9M
Beneficio Operativo
$102,4M
Beneficio Pre-Tax
$27,9M
Beneficio Neto
$21,3M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$21,4M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 81,0 | 123,9 | 152,1 | 83,9 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 83,4 | 56,7 | 86,0 | 41,9 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 10,4 | 10,5 | 129,8 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.720,5 | 1.405,6 | 1.590,9 | 1.829,6 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.718,0 | 1.472,8 | 1.657,1 | 1.871,5 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 91,1 | 83,5 | 165,9 | 186,8 | 85,3 | 67,3 |
| Crecimiento %, anual | — | -8,4% | +98,7% | +12,6% | -48,6% | -21,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 20,7 | 11,6 | 102,4 | 80,1 | 2,3 | 14,2 |
| Margen % | 22,7% | 13,9% | 61,7% | 42,9% | 2,6% | 21,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 22,4 | 29,3 | 21,3 | 14,0 | 1,8 | 11,2 |
| Margen % | 24,6% | 35,1% | 12,8% | 7,5% | 2,1% | 16,7% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,35 | $1,15 | $0,03 | $-1,12 | $0,24 | $1,67 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 45,6 | 19,4 | 4,1 | 3,3 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | -0,0 | -0,2 | -0,1 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 45,6 | 19,4 | 3,9 | 3,2 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | -21,2 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.