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Arbor Realty Trust (ABR)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Mortgage”.
Ingresos
$1,2B
Beneficio Operativo
$902,8M
Beneficio Pre-Tax
$176,6M
Beneficio Neto
$148,8M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$162,9M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.802,9 | 2.613,5 | 1.497,3 | 562,9 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 929,0 | 503,8 | 482,9 | 287,5 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 136,6 | 127,9 | 113,8 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 9.475,0 | 10.044,5 | 11.049,4 | 11.086,2 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 11.348,8 | 12.154,2 | 12.063,9 | 11.361,5 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 719,0 | 627,5 | 1.211,0 | 1.198,9 | 460,0 | 421,2 |
| Crecimiento %, anual | — | -12,7% | +93,0% | -1,0% | -62,0% | -8,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 5,7 | 7,2 | 21,3 | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 502,1 | 383,5 | 902,8 | 850,6 | 60,0 | 115,8 |
| Margen % | 69,8% | 61,1% | 74,6% | 71,0% | 13,0% | 27,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 371,4 | 264,6 | 148,8 | 57,7 | 51,3 | 99,1 |
| Margen % | 51,7% | 42,2% | 12,3% | 4,8% | 11,2% | 23,5% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $1,75 | $1,18 | $0,56 | $0,14 | $0,23 | $0,47 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 235,9 | 461,5 | 396,3 | 311,8 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | -27,9 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 235,9 | 461,5 | 396,3 | 283,8 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -380,6 | -394,8 | -319,9 | -253,8 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.