Arbor Realty Trust, Inc. (ABR-PD)

Arbor Realty Trust, Inc. invierte en una cartera diversificada de activos de finanzas estructuradas en los mercados de viviendas multifamiliares, alquileres unifamiliares y bienes raíces comerciales en los Estados Unidos. Opera en dos segmentos, Structured Business y Agency Business. La empresa invierte en préstamos puente y mezzanine, incluyendo participaciones subordinadas en primeras hipotecas, así como en capital preferente y directo, además de coinversiones relacionadas con bienes raíces, pagarés relacionados con bienes raíces y diversos valores relacionados con hipotecas. También ofrece productos de financiación puente a prestatarios que buscan capital a corto plazo para ser utilizado en la adquisición de propiedades; productos de financiación a prestatarios que buscan desarrollar, adquirir o refinanciar viviendas unifamiliares (SFR) convencionales, para trabajadores y asequibles; financiación a corto plazo con tipo flotante para inversores multifamiliares en proyectos multifamiliares nuevos y listos para la construcción; y financiación mezzanine en forma de préstamos que están subordinados a un préstamo hipotecario convencional de primera posición y son superiores al capital del prestatario en una transacción. Además, la empresa proporciona financiación mediante inversiones de capital preferente en entidades que poseen directa o indirectamente bienes inmuebles que están subordinados a un préstamo hipotecario de primera posición; e invierte en transacciones estructuradas, que se componen principalmente de coinversiones formadas para adquirir, desarrollar y/o vender activos relacionados con bienes raíces. Asimismo, suscribe, origina, vende y gestiona préstamos de financiación suscritos utilizando directrices similares a los préstamos de agencia existentes vendidos a las empresas patrocinadas por el gobierno; y préstamos permanentes a largo plazo con tipo fijo en propiedades SFR. La empresa califica como un real estate investment trust para efectos del impuesto federal sobre la renta. Generalmente, no estaría sujeta a impuestos federales sobre la renta de sociedades si distribuye al menos el 90% de sus ingresos imponibles a sus accionistas. Arbor Realty Trust, Inc. fue constituida en 2003 y tiene su sede en Uniondale, New York.