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Abacus Property Group (ABG.AX)
Inmobiliario · Australia
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
152,6M AUD
Beneficio Operativo
68,1M AUD
Beneficio Pre-Tax
33,9M AUD
Beneficio Neto
26,9M AUD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
31,4M AUD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de AUD Últimos 12 meses | 2022 30/06/2023 | 2023 30/06/2024 | 2024 30/06/2025 | LTM 31/12/2025 | 2025 Est. 30/06/2026 | 2026 Est. 30/06/2027 | 2027 Est. 30/06/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.403,4 | 1.018,8 | 1.000,9 | 741,7 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 71,9 | 23,6 | 23,9 | 23,8 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.006,5 | 939,3 | 942,1 | 955,4 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 3.338,0 | 1.934,5 | 1.919,0 | 1.673,4 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 147,1 | 144,4 | 152,6 | 127,3 | 174,9 | 151,8 | 154,2 |
| Crecimiento %, anual | — | -1,8% | +5,7% | -16,6% | +14,6% | -13,2% | +1,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 58,6 | 62,0 | 68,1 | 54,4 | 150,9 | 127,2 | 131,9 |
| Margen % | 39,8% | 43,0% | 44,6% | 42,7% | 86,2% | 83,8% | 85,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 25,5 | -241,0 | 26,9 | 80,2 | 80,9 | 62,4 | 66,0 |
| Margen % | 17,3% | -167,0% | 17,6% | 63,0% | 46,3% | 41,1% | 42,8% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,03 AUD | -0,27 AUD | 0,03 AUD | 0,09 AUD | 0,09 AUD | 0,07 AUD | 0,07 AUD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 89,5 | 76,0 | 65,4 | 83,9 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -8,3 | -0,0 | -0,0 | -42,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 81,2 | 75,9 | 65,4 | 41,9 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -166,5 | -70,1 | -76,0 | -76,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.