Cargando...
Daiwa House REIT Investment Corporation (8984.T)
Inmobiliario · Japón
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
¥71,8B
Beneficio Operativo
¥28,5B
Beneficio Pre-Tax
¥24,4B
Beneficio Neto
¥24,4B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
¥39,3B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de JPY Últimos 12 meses | 2024 31/08/2024 | 2025 31/08/2025 | 2026 31/08/2026 | 2027 Est. 31/08/2027 | 2028 Est. 31/08/2028 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 546,6 | 588,0 | 531,7 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 26,7 | 31,8 | 43,3 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 420,6 | 410,9 | 407,9 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 940,4 | 967,2 | 896,3 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 61,9 | 66,7 | 71,8 | 47,7 | 48,8 |
| Crecimiento %, anual | — | +7,8% | +7,6% | -33,5% | +2,3% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 24,1 | 32,0 | 28,5 | 31,9 | 32,2 |
| Margen % | 38,9% | 47,9% | 39,7% | 66,8% | 66,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 20,4 | 28,2 | 24,4 | 22,4 | 22,7 |
| Margen % | 33,0% | 42,2% | 33,9% | 47,0% | 46,5% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | ¥4.409,78 | ¥6.140,59 | ¥5.350,00 | ¥4.929,86 | ¥4.989,28 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 50,2 | 54,9 | 49,4 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -41,4 | -7,5 | -10,9 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 8,8 | 47,4 | 38,5 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -26,3 | -29,6 | 0,0 | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.