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Starts Proceed Investment Corporation (8979.T)
Inmobiliario · Japón
Categoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
¥7,5B
Beneficio Operativo
¥3,3B
Beneficio Pre-Tax
¥2,6B
Beneficio Neto
¥2,6B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
¥4,0B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de JPY Últimos 12 meses | 2023 31/10/2023 | 2024 31/10/2024 | 2025 31/10/2025 | LTM 30/04/2026 | 2026 Est. 31/10/2026 | 2027 Est. 31/10/2027 | 2028 Est. 31/10/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 58,7 | 49,3 | 56,1 | 45,4 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 1,3 | 1,3 | 3,9 | 3,9 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 52,8 | 53,3 | 53,2 | 55,9 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 110,2 | 101,3 | 105,5 | 97,4 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 7,2 | 7,5 | 7,5 | 5,0 | 7,6 | 7,7 | 7,8 |
| Crecimiento %, anual | — | +4,4% | -0,7% | -33,4% | +1,7% | +1,1% | +2,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 3,2 | 3,4 | 3,3 | 3,1 | 3,7 | 3,4 | 3,4 |
| Margen % | 44,2% | 45,4% | 44,1% | 63,3% | 48,1% | 44,1% | 43,3% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 2,6 | 2,8 | 2,6 | 2,4 | 2,6 | 2,4 | 2,4 |
| Margen % | 36,5% | 37,0% | 34,7% | 48,4% | 34,6% | 31,5% | 30,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | ¥9.322,90 | ¥9.868,32 | ¥9.339,09 | ¥8.835,10 | ¥9.475,00 | ¥8.703,00 | ¥8.717,00 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 5,0 | 7,3 | 6,5 | 4,1 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -14,8 | -4,8 | -1,5 | -4,5 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -9,7 | 2,5 | 5,0 | -0,4 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -2,9 | -2,8 | 0,0 | -3,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.