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Invincible Investment Corporation (8963 JP)
Inmobiliario · Japón
Categoría: REITIndustria “REIT - Hotel & Motel”.
Ingresos
¥62,8B
Beneficio Operativo
¥36,5B
Beneficio Pre-Tax
¥31,1B
Beneficio Neto
¥31,1B
FFOValor calculado desde métricas auxiliares sectoriales y acciones diluidas.
¥41,9B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de JPY Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 391,3 | 476,5 | 492,4 | 464,9 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 22,0 | 32,0 | 39,4 | 45,3 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 269,1 | 323,2 | 348,7 | 348,7 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 638,4 | 767,7 | 801,7 | 768,2 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 34,7 | 46,7 | 62,8 | 65,5 | 54,1 | 56,3 | 58,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +34,4% | +34,4% | +4,3% | -13,9% | +4,2% | +3,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 22,9 | 32,4 | 36,5 | 37,3 | 42,4 | 44,2 | 44,7 |
| Margen % | 66,1% | 69,4% | 58,1% | 57,0% | 78,4% | 78,5% | 77,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 19,9 | 28,0 | 31,1 | 31,4 | 31,2 | 32,6 | 33,0 |
| Margen % | 57,4% | 60,1% | 49,5% | 48,0% | 57,6% | 57,9% | 56,8% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | ¥3.109,60 | ¥3.899,34 | ¥4.061,41 | ¥4.108,92 | ¥3.962,97 | ¥4.100,44 | ¥4.248,36 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | ¥4.351,12 | ¥5.197,07 | ¥5.479,53 | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | +19,4% | +5,4% | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | ¥3.922,50 | ¥4.537,42 | ¥4.058,32 | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 26,6 | 37,8 | 42,7 | 44,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -60,2 | -110,6 | -43,2 | -42,7 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -33,6 | -72,8 | -0,5 | 1,6 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -14,0 | -24,0 | 0,0 | -31,2 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.