Cargando...
Hui Xian Real Estate Investment Trust (87001.HK)
Inmobiliario · Hong Kong
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
¥2,3B
Beneficio Operativo
¥1,8B
Beneficio Pre-Tax
¥-680,0M
Beneficio Neto
¥-729,0M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
¥-578,0M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de CNY Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 5.729,2 | 3.182,2 | 3.314,6 | 2.120,0 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 3.470,0 | 2.977,0 | 2.700,0 | 2.510,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 126,0 | 106,0 | 94,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 6.601,0 | 5.777,0 | 5.038,0 | 4.553,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 8.860,2 | 5.982,2 | 5.652,6 | 4.163,0 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 2.312,0 | 2.404,0 | 2.265,0 | 2.293,0 | 3.127,2 | 3.052,9 | 3.067,4 |
| Crecimiento %, anual | — | +4,0% | -5,8% | +1,2% | +38,1% | -2,4% | +0,5% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 925,0 | 1.994,0 | 1.846,0 | 1.366,0 | 2.012,9 | 1.848,1 | 1.819,9 |
| Margen % | 40,0% | 82,9% | 81,5% | 59,6% | 64,4% | 60,5% | 59,3% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -562,0 | -737,0 | -729,0 | -794,0 | 1.332,4 | 1.202,2 | 1.179,9 |
| Margen % | -24,3% | -30,7% | -32,2% | -34,6% | 42,6% | 39,4% | 38,5% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | ¥-0,09 | ¥-0,11 | ¥-0,11 | ¥-0,12 | ¥0,20 | ¥0,18 | ¥0,18 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 1.005,0 | 873,0 | 776,0 | 511,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -146,0 | -77,0 | -51,0 | -62,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 859,0 | 796,0 | 725,0 | 449,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -378,0 | -27,0 | -17,0 | -17,6 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.