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Pavilion Real Estate Investment Trust (5212.KL)
Inmobiliario · Malasia
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
866,3M MYR
Beneficio Operativo
533,1M MYR
Beneficio Pre-Tax
466,9M MYR
Beneficio Neto
466,9M MYR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
467,6M MYR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de MYR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/09/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 4.188,5 | 5.669,7 | 6.845,1 | 6.088,4 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 455,5 | 473,9 | 665,5 | 558,8 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 3.390,9 | 3.392,7 | 3.936,5 | 3.938,5 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 7.124,0 | 8.588,5 | 10.116,1 | 9.468,1 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 698,0 | 810,9 | 866,3 | 942,5 | 949,1 | 988,9 | 1.025,7 |
| Crecimiento %, anual | — | +16,2% | +6,8% | +8,8% | +9,6% | +4,2% | +3,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 394,6 | 442,3 | 533,1 | 582,8 | 623,3 | 655,7 | 671,2 |
| Margen % | 56,5% | 54,5% | 61,5% | 61,8% | 65,7% | 66,3% | 65,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 431,8 | 409,9 | 466,9 | 491,0 | 372,8 | 399,2 | 411,9 |
| Margen % | 61,9% | 50,6% | 53,9% | 52,1% | 39,3% | 40,4% | 40,2% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,13 MYR | 0,11 MYR | 0,12 MYR | 0,13 MYR | 0,10 MYR | 0,11 MYR | 0,11 MYR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 475,2 | 506,6 | 419,7 | 816,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -3,1 | -0,0 | -2,4 | -27,3 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 472,2 | 506,6 | 417,2 | 789,1 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -270,5 | -333,7 | -359,0 | -384,2 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.