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Axis Real Estate Investment Trust (5106.KL)
Inmobiliario · Malasia
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
367,6M MYR
Beneficio Operativo
268,9M MYR
Beneficio Pre-Tax
284,6M MYR
Beneficio Neto
282,1M MYR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
282,4M MYR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de MYR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 3.110,5 | 3.132,0 | 3.875,6 | 3.644,8 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 32,2 | 14,1 | 77,9 | 66,2 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.555,0 | 1.750,4 | 1.733,5 | 1.803,4 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 4.633,3 | 4.868,3 | 5.531,2 | 5.382,0 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 288,4 | 322,2 | 367,6 | 367,0 | 374,1 | 398,8 | 408,9 |
| Crecimiento %, anual | — | +11,7% | +14,1% | -0,2% | +1,8% | +6,6% | +2,5% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 321,7 | 241,7 | 268,9 | 267,4 | 304,7 | 323,0 | 332,1 |
| Margen % | 111,6% | 75,0% | 73,1% | 72,8% | 81,4% | 81,0% | 81,2% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 145,4 | 210,0 | 282,1 | 285,5 | 217,4 | 234,3 | 242,7 |
| Margen % | 50,4% | 65,2% | 76,7% | 77,8% | 58,1% | 58,7% | 59,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,08 MYR | 0,12 MYR | 0,14 MYR | 0,14 MYR | 0,11 MYR | 0,12 MYR | 0,12 MYR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 198,7 | 306,0 | 170,6 | 198,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,0 | -0,1 | -20,8 | -12,5 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 198,7 | 305,9 | 149,8 | 185,8 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -147,3 | -181,7 | -183,2 | -183,7 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.