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AGNC Investment Corp. (4OQ1.F)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Mortgage”.
Ingresos
$4,6B
Beneficio Operativo
$4,5B
Beneficio Pre-Tax
$1,7B
Beneficio Neto
$1,7B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$1,7B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/09/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 6.176,8 | 7.219,7 | 9.445,8 | 9.502,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 518,0 | 505,0 | 1.742,1 | 2.201,8 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 80,0 | 64,0 | 101.800,9 | 118.581,6 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 5.738,8 | 6.778,7 | 109.504,7 | 95.492,3 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 251,0 | 973,0 | 4.645,0 | 7.129,5 | 4.386,5 | 4.908,4 | 4.275,5 |
| Crecimiento %, anual | — | +287,6% | +377,4% | +53,5% | -5,6% | +11,9% | -12,9% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 187,9 | -184,0 | 4.516,3 | 2.347,4 | 1.697,6 | 1.589,7 | 1.608,6 |
| Margen % | 74,9% | -18,9% | 97,2% | 32,9% | 38,7% | 32,4% | 37,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 155,0 | 863,0 | 1.670,1 | 74,1 | 1.341,1 | 1.255,9 | 1.270,8 |
| Margen % | 61,8% | 88,7% | 36,0% | 1,0% | 30,6% | 25,6% | 29,7% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,05 | $0,93 | $1,48 | $0,02 | $1,54 | $1,44 | $1,46 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | -118,0 | 86,0 | 653,0 | 731,7 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -118,0 | 86,0 | 653,0 | 731,7 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -1.005,0 | -1.241,0 | -1.601,0 | -1.337,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.