Cargando...
Shinhan Global Active REIT Co., Ltd. (481850.KS)
Inmobiliario · Corea del Sur
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
2,3B KRW
Beneficio Operativo
-6,9B KRW
Beneficio Pre-Tax
-7,2B KRW
Beneficio Neto
-7,2B KRW
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
-7,2B KRW
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de KRW Últimos 12 meses | 2023 29/02/2024 | 2024Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: account payables, accounts receivables, accrued expenses, accumulated other comprehensive income loss, additional paid in capital, capital lease obligations, cash and cash equivalents, cash and short term investments y 43 más. 30/11/2024 | 2025 31/08/2025 | LTM 28/02/2026 | 2026 Est. 31/08/2026 | 2027 Est. 31/08/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 55,6 | — | 61,2 | 35,3 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 3,6 | 3,1 | 0,5 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 97,7 | 39,7 | 10,6 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 149,7 | — | 71,2 | 35,3 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 3,3 | 3,4 | 2,3 | 9,3 | 7,3 | 11,4 |
| Crecimiento %, anual | — | +3,8% | -33,9% | +311,1% | +224,4% | +56,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -0,2 | 0,9 | -6,9 | 1,7 | — | — |
| Margen % | -6,6% | 25,8% | -304,6% | 18,7% | — | — |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -13,0 | -7,9 | -7,2 | 1,2 | 0,0 | 0,0 |
| Margen % | -396,6% | -232,2% | -320,4% | 13,1% | 0,0% | 0,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -646,97 KRW | -393,03 KRW | -166,18 KRW | 27,89 KRW | 0,00 KRW | 0,00 KRW |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | -1,2 | 1,6 | 1,0 | 8,5 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -1,2 | 1,6 | 1,0 | 8,5 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -0,2 | 0,0 | -5,5 | -11,0 | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.