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Alinma Hospitality REIT Fund (4349.SR)
Inmobiliario · SA
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Hotel & Motel”.
Ingresos
76,6M SAR
Beneficio Operativo
49,0M SAR
Beneficio Pre-Tax
49,0M SAR
Beneficio Neto
49,0M SAR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
68,7M SAR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SAR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 988,4 | 856,8 | 846,6 | 685,5 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 16,3 | 17,8 | 26,4 | 16,5 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 972,1 | 839,0 | 820,2 | 668,9 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 89,5 | 76,4 | 76,6 | 76,7 |
| Crecimiento %, anual | — | -14,6% | +0,3% | +0,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 60,4 | 48,8 | 49,0 | 49,1 |
| Margen % | 67,6% | 63,9% | 63,9% | 64,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 60,4 | 48,8 | 49,0 | 49,1 |
| Margen % | 67,6% | 63,9% | 63,9% | 64,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,59 SAR | 0,48 SAR | 0,48 SAR | 0,48 SAR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 88,0 | 71,6 | 62,0 | 61,0 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | -0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 88,0 | 71,6 | 62,0 | 61,0 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -32,6 | -65,3 | -65,3 | -65,3 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.