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Alkhabeer REIT Fund (4348.SR)
Inmobiliario · SA
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
125,7M SAR
Beneficio Operativo
83,4M SAR
Beneficio Pre-Tax
37,5M SAR
Beneficio Neto
37,5M SAR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
80,8M SAR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SAR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 868,6 | 803,8 | 779,8 | 713,5 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 27,1 | 108,0 | 30,1 | 15,3 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 752,3 | 751,5 | 600,6 | 599,7 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.593,8 | 1.447,2 | 1.350,3 | 1.297,9 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 123,7 | 130,4 | 125,7 | 120,2 |
| Crecimiento %, anual | — | +5,4% | -3,6% | -4,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 101,0 | 62,3 | 83,4 | 74,0 |
| Margen % | 81,7% | 47,8% | 66,4% | 61,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 35,1 | 59,3 | 37,5 | 37,7 |
| Margen % | 28,4% | 45,5% | 29,8% | 31,4% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,25 SAR | 0,42 SAR | 0,27 SAR | 0,27 SAR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 69,2 | 50,9 | 111,3 | 58,0 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -1,5 | -1,6 | -0,2 | -0,2 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 67,8 | 49,2 | 111,1 | 57,7 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -40,0 | -53,4 | -53,4 | -59,2 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.