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Alinma Retail REIT Fund (4345.SR)
Inmobiliario · SA
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
101,7M SAR
Beneficio Operativo
44,5M SAR
Beneficio Pre-Tax
-21,0M SAR
Beneficio Neto
-21,0M SAR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
16,5M SAR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SAR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 553,4 | 558,1 | 540,5 | 480,7 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 14,2 | 3,7 | 10,8 | 26,6 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 62,1 | 264,0 | 660,9 | 660,5 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 601,3 | 818,3 | 1.190,6 | 1.114,6 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 51,6 | 79,8 | 101,7 | 103,8 |
| Crecimiento %, anual | — | +54,6% | +27,4% | +2,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 5,4 | 5,8 | 44,5 | 34,0 |
| Margen % | 10,5% | 7,3% | 43,7% | 32,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -10,2 | 8,1 | -21,0 | -51,2 |
| Margen % | -19,8% | 10,2% | -20,7% | -49,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -0,09 SAR | 0,07 SAR | -0,18 SAR | -0,45 SAR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 56,3 | 64,5 | 55,4 | 45,4 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | -64,5 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 56,3 | 81,6 | 55,4 | 45,4 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -30,1 | -37,8 | -41,3 | -39,9 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.