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Derayah Financial - Derayah Reit Fund (4339.SR)
Inmobiliario · SA
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
100,5M SAR
Beneficio Operativo
52,3M SAR
Beneficio Pre-Tax
8,7M SAR
Beneficio Neto
8,7M SAR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
30,7M SAR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SAR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 886,9 | 635,4 | 562,3 | 539,7 | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 4,8 | 3,5 | 4,9 | 3,3 | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 608,0 | 602,9 | 610,0 | 619,2 | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.490,1 | 1.234,7 | 1.167,3 | 1.155,6 | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 131,6 | 97,4 | 100,5 | 96,9 | 941,7 |
| Crecimiento %, anual | — | -26,0% | +3,2% | -3,6% | +837,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 102,9 | 54,2 | 52,3 | 49,9 | 333,4 |
| Margen % | 78,2% | 55,6% | 52,0% | 51,5% | 35,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 40,3 | 14,8 | 8,7 | 6,4 | 226,6 |
| Margen % | 30,6% | 15,2% | 8,7% | 6,6% | 24,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,37 SAR | 0,14 SAR | 0,08 SAR | 0,06 SAR | 2,11 SAR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 16,7 | 55,3 | 12,1 | 40,3 | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | -0,0 | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 16,7 | 55,3 | 12,1 | 40,3 | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -37,8 | -29,7 | 0,0 | -37,4 | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.