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Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336.SR)
Inmobiliario · SA
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
125,3M SAR
Beneficio Operativo
53,5M SAR
Beneficio Pre-Tax
-28,3M SAR
Beneficio Neto
-28,4M SAR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
-5,7M SAR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SAR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 627,8 | 564,5 | 479,4 | 410,9 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 14,6 | 16,4 | 16,1 | 4,2 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 477,0 | 697,9 | 720,1 | 718,6 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.090,1 | 1.246,0 | 1.183,4 | 1.125,3 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 114,8 | 120,0 | 125,3 | 123,1 |
| Crecimiento %, anual | — | +4,5% | +4,5% | -1,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 35,4 | 42,7 | 53,5 | 55,9 |
| Margen % | 30,9% | 35,6% | 42,7% | 45,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -11,8 | 15,1 | -28,4 | -5,5 |
| Margen % | -10,3% | 12,6% | -22,6% | -4,5% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -0,11 SAR | 0,15 SAR | -0,27 SAR | -0,05 SAR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | -33,5 | 80,9 | 65,0 | 96,8 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | -65,8 | -71,2 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -33,5 | 80,9 | 65,0 | 25,6 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -38,5 | -35,3 | -33,2 | -33,2 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.