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Al Maather Reit Fund (4334.SR)
Inmobiliario · SA
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
68,0M SAR
Beneficio Operativo
37,5M SAR
Beneficio Pre-Tax
34,0M SAR
Beneficio Neto
34,0M SAR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
52,4M SAR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SAR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 572,6 | 581,8 | 540,7 | 472,5 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 40,1 | 37,9 | 38,4 | 27,6 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 200,0 | 199,3 | 198,6 | 197,9 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 732,5 | 743,2 | 700,9 | 642,9 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 61,8 | 63,9 | 68,0 | 68,8 |
| Crecimiento %, anual | — | +3,5% | +6,4% | +1,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 41,1 | 33,8 | 37,5 | 35,5 |
| Margen % | 66,5% | 52,8% | 55,2% | 51,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 44,5 | 41,1 | 34,0 | 31,2 |
| Margen % | 72,1% | 64,3% | 50,0% | 45,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,73 SAR | 0,67 SAR | 0,55 SAR | 0,51 SAR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 43,1 | 40,2 | 53,7 | 36,4 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | -0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 43,1 | 40,2 | 53,7 | 36,4 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -30,1 | -40,5 | -41,1 | -41,1 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.