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Taleem REIT Fund (4333.SR)
Inmobiliario · SA
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
66,3M SAR
Beneficio Operativo
54,6M SAR
Beneficio Pre-Tax
33,7M SAR
Beneficio Neto
33,7M SAR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
40,7M SAR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SAR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 577,3 | 522,2 | 518,2 | 506,9 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 6,5 | 1,1 | 11,2 | 12,2 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 297,3 | 298,3 | 303,0 | 297,5 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 868,1 | 819,4 | 810,0 | 792,2 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 66,4 | 67,6 | 66,3 | 66,9 | 68,0 | 71,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +1,8% | -1,9% | +0,9% | +2,6% | +4,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 55,2 | 55,8 | 54,6 | 56,3 | 66,9 | 72,1 |
| Margen % | 83,1% | 82,6% | 82,3% | 84,1% | 98,4% | 101,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 36,3 | 32,5 | 33,7 | 36,4 | 35,2 | 39,3 |
| Margen % | 54,7% | 48,1% | 50,9% | 54,4% | 51,7% | 55,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,71 SAR | 0,64 SAR | 0,66 SAR | 0,72 SAR | 0,69 SAR | 0,77 SAR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 51,2 | 56,8 | 56,7 | 44,3 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | -0,0 | 0,0 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 51,2 | 56,8 | 56,7 | 44,3 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -32,6 | -32,6 | -33,2 | -33,1 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.