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Aljazira Mawten REIT Fund (4331.SR)
Servicios Financieros · SA
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
7,1M SAR
Beneficio Operativo
4,6M SAR
Beneficio Pre-Tax
7,4M SAR
Beneficio Neto
7,4M SAR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
8,3M SAR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SAR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 198,9 | 177,5 | 135,8 | 117,9 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 1,3 | 1,8 | 2,1 | 0,8 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 197,7 | 175,7 | 133,7 | 117,1 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 6,0 | 6,5 | 7,1 | 7,1 |
| Crecimiento %, anual | — | +8,9% | +9,2% | +0,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 3,3 | 4,0 | 4,6 | 4,5 |
| Margen % | 55,0% | 62,2% | 64,9% | 64,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 7,2 | 3,0 | 7,4 | 4,5 |
| Margen % | 121,3% | 46,5% | 103,6% | 64,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,61 SAR | 0,26 SAR | 0,62 SAR | 0,38 SAR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 4,5 | 5,1 | 5,4 | 6,6 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | -0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 4,5 | 5,1 | 5,4 | 6,6 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -4,0 | -4,7 | 0,0 | -5,1 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.