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Riyad REIT Fund (4330.SR)
Inmobiliario · SA
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
275,6M SAR
Beneficio Operativo
41,3M SAR
Beneficio Pre-Tax
-13,5M SAR
Beneficio Neto
-13,5M SAR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
19,4M SAR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SAR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.521,2 | 1.167,5 | 851,6 | 688,5 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 82,9 | 112,2 | 74,9 | 93,2 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.434,6 | 1.393,7 | 1.376,2 | 1.379,4 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.873,0 | 2.449,0 | 2.152,9 | 1.974,7 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 258,0 | 264,5 | 275,6 | 266,7 |
| Crecimiento %, anual | — | +2,5% | +4,2% | -3,2% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 57,8 | -46,1 | 41,3 | -5,2 |
| Margen % | 22,4% | -17,4% | 15,0% | -1,9% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 21,7 | -187,3 | -13,5 | -61,5 |
| Margen % | 8,4% | -70,8% | -4,9% | -23,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,13 SAR | -1,09 SAR | -0,08 SAR | -0,36 SAR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 169,4 | 46,1 | -29,4 | -14,9 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | -0,0 | -0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 169,4 | 46,1 | -29,4 | -14,9 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -85,8 | -51,5 | -54,9 | -54,9 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.