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Miraeasset Maps REIT 1 Co., Ltd. (357250.KS)
Inmobiliario · Corea del Sur
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
7,0B KRW
Beneficio Operativo
4,7B KRW
Beneficio Pre-Tax
1,7B KRW
Beneficio Neto
1,7B KRW
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
3,4B KRW
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de KRW Últimos 12 meses | 2023 30/11/2023 | 2024 30/11/2024 | 2025 31/05/2025 | LTM 31/08/2025 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 69,2 | 65,3 | 68,2 | 38,4 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 2,9 | 2,1 | 0,9 | 3,6 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 150,5 | 150,8 | 153,7 | 153,8 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 216,8 | 214,0 | 221,1 | 188,7 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 6,6 | 6,9 | 7,0 | 13,5 |
| Crecimiento %, anual | — | +5,0% | +1,5% | +92,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 4,3 | 4,0 | 4,7 | 8,4 |
| Margen % | 65,5% | 58,3% | 67,8% | 62,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 5,6 | 1,5 | 1,7 | 0,5 |
| Margen % | 85,2% | 22,3% | 24,9% | 3,4% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 77,00 KRW | 61,00 KRW | 69,54 KRW | 8,02 KRW |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 6,0 | 2,4 | 3,4 | 2,3 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | -0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 6,0 | 2,4 | 3,4 | 2,3 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -5,8 | -3,8 | -3,3 | -6,2 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.