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Koramco Life Infra Reit (357120.KS)
Inmobiliario · Corea del Sur
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
68,8B KRW
Beneficio Operativo
49,2B KRW
Beneficio Pre-Tax
18,9B KRW
Beneficio Neto
18,9B KRW
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
27,2B KRW
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de KRW Últimos 12 meses | 2023 30/11/2023 | 2024 30/11/2024 | 2025 30/11/2025 | LTM 31/08/2026 | 2026 Est. 30/11/2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 471,4 | 386,6 | 431,7 | 356,7 | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 11,9 | 33,8 | 35,1 | 63,0 | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 699,6 | 683,1 | 712,0 | 1.138,9 | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.159,0 | 1.035,9 | 1.108,5 | 1.432,6 | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 31,5 | 48,5 | 68,8 | 84,1 | 77,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +54,0% | +41,9% | +22,3% | +11,9% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 18,1 | 35,6 | 49,2 | 57,0 | 42,5 |
| Margen % | 57,6% | 73,5% | 71,4% | 67,8% | 55,2% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 10,7 | 23,8 | 18,9 | 12,8 | 19,9 |
| Margen % | 34,1% | 49,0% | 27,5% | 15,3% | 25,8% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 274,11 KRW | 259,00 KRW | 194,60 KRW | 132,20 KRW | 204,00 KRW |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 29,0 | 8,1 | 21,2 | 50,2 | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -1,9 | -1,6 | 0,0 | 0,0 | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 15,2 | 6,4 | 21,2 | 50,2 | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -17,7 | -14,9 | 0,0 | -31,8 | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.