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IGIS RESIDENCE REIT Co., Ltd. (350520.KS)
Inmobiliario · Corea del Sur
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
13,2B KRW
Beneficio Operativo
14,3B KRW
Beneficio Pre-Tax
15,4B KRW
Beneficio Neto
15,4B KRW
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
15,4B KRW
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de KRW Últimos 12 meses | 2023 30/06/2024 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 120,2 | 110,5 | 140,1 | 110,2 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 1,9 | 15,7 | 17,3 | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 116,5 | 86,8 | 96,6 | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 234,8 | 181,6 | 219,4 | 110,2 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 42,3 | 9,9 | 13,2 | 29,5 |
| Crecimiento %, anual | — | -76,5% | +32,9% | +123,5% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 38,4 | 19,4 | 14,3 | 0,9 |
| Margen % | 90,8% | 194,9% | 108,5% | 3,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 41,3 | 9,3 | 15,4 | 31,6 |
| Margen % | 97,7% | 93,5% | 116,9% | 107,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 1.433,31 KRW | 321,92 KRW | 418,85 KRW | 857,35 KRW |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | -0,1 | 3,2 | 1,8 | 3,2 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | -0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -0,1 | 3,2 | 1,8 | 3,2 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -7,5 | -4,3 | -5,5 | -11,1 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.