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MIRARTH Real Estate Investment Corporation (3492.T)
Inmobiliario · Japón
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
¥13,8B
Beneficio Operativo
¥6,8B
Beneficio Pre-Tax
¥5,2B
Beneficio Neto
¥5,2B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
¥6,8B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de JPY Últimos 12 meses | 2024 31/08/2024 | 2025 31/08/2025 | 2026 31/08/2026 | 2027 Est. 31/08/2027 | 2028 Est. 31/08/2028 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 69,3 | 85,7 | 75,8 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 4,7 | 6,1 | 11,8 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 77,0 | 91,2 | 104,6 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 141,6 | 170,8 | 168,5 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 8,3 | 10,2 | 13,8 | 5,7 | 5,8 |
| Crecimiento %, anual | — | +23,1% | +35,1% | -58,4% | +1,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 4,8 | 6,0 | 6,8 | 4,1 | 4,1 |
| Margen % | 58,5% | 58,5% | 49,5% | 71,3% | 71,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 4,0 | 5,4 | 5,2 | 2,4 | 2,4 |
| Margen % | 48,0% | 52,5% | 37,6% | 42,3% | 42,2% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | ¥5.403,52 | ¥5.911,10 | ¥5.404,24 | ¥2.526,00 | ¥2.546,00 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 5,1 | 10,2 | 8,9 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -18,9 | -28,5 | -23,4 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -13,8 | -18,3 | -14,5 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -3,6 | -4,7 | 0,0 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.