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Nippon Hotel & Residential Investment Corporation (3472.T)
Inmobiliario · Japón
Categoría: REITIndustria “REIT - Hotel & Motel”.
Ingresos
¥5,3B
Beneficio Operativo
¥1,9B
Beneficio Pre-Tax
¥1,4B
Beneficio Neto
¥1,4B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
¥2,3B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de JPY Últimos 12 meses | 2023 30/11/2023 | 2024 31/05/2024 | 2025 30/11/2025 | LTM 31/05/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 14,7 | 17,4 | 25,2 | 28,4 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 1,6 | 2,1 | 1,6 | 2,0 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 12,9 | 12,6 | 21,1 | 33,0 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 26,0 | 27,9 | 44,8 | 59,4 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 2,4 | 2,6 | 5,3 | 5,9 |
| Crecimiento %, anual | — | +6,8% | +106,4% | +11,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 1,0 | 1,1 | 1,9 | 2,3 |
| Margen % | 42,9% | 43,6% | 34,8% | 38,3% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 0,7 | 0,8 | 1,4 | 1,7 |
| Margen % | 28,5% | 30,8% | 26,0% | 28,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | ¥2.934,27 | ¥3.386,00 | ¥4.477,80 | ¥4.532,30 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 2,8 | 1,9 | 4,4 | 4,2 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -5,4 | -0,2 | -15,9 | -22,6 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -2,6 | 1,6 | -11,5 | -18,4 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -0,7 | -0,7 | -1,1 | -1,1 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.