Cargando...
Mitsui Fudosan Logistics Park Inc. (3471.T)
Inmobiliario · Japón
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
¥59,8B
Beneficio Operativo
¥16,3B
Beneficio Pre-Tax
¥14,8B
Beneficio Neto
¥14,8B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
¥14,8B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de JPY Últimos 12 meses | 2024 31/01/2024 | 2025 31/10/2024 | 2026 31/07/2026 | 2027 Est. 31/10/2027 | 2028 Est. 31/10/2028 | 2029 Est. 31/07/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 67,1 | 200,4 | 348,1 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | — | 0,9 | 37,9 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | — | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | — | 159,7 | 222,3 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 0,0 | 359,2 | 532,4 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 23,3 | 24,8 | 59,8 | 35,2 | 35,8 | 36,3 |
| Crecimiento %, anual | — | +6,5% | +140,8% | -41,2% | +1,8% | +1,5% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 9,3 | 9,6 | 16,3 | 9,5 | 9,7 | 15,8 |
| Margen % | 39,9% | 38,5% | 27,3% | 27,2% | 27,1% | 43,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 8,7 | 8,7 | 14,8 | 7,3 | 7,5 | 11,8 |
| Margen % | 37,2% | 35,0% | 24,8% | 20,8% | 20,8% | 32,4% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | ¥14.661,16 | ¥4.400,38 | ¥4.608,42 | ¥3.711,82 | ¥3.775,93 | ¥3.659,47 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | — | 15,3 | 42,1 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | — | -0,3 | -23,6 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | — | 15,0 | 18,5 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | — | -13,4 | 0,0 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.