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Marimo Regional Revitalization REIT, Inc. (3470.T)
Inmobiliario · Japón
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
¥7,1B
Beneficio Operativo
¥2,3B
Beneficio Pre-Tax
¥1,8B
Beneficio Neto
¥1,8B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
¥2,7B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de JPY Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 28,6 | 26,5 | 30,7 | 25,4 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 1,7 | 1,1 | 7,1 | 7,0 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 26,8 | 33,3 | 33,3 | 33,3 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 53,8 | 58,7 | 56,9 | 51,8 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 4,2 | 4,8 | 7,1 | 5,6 | 2,6 | 2,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +13,3% | +49,0% | -21,0% | -63,6% | -0,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 1,9 | 2,2 | 2,3 | 2,4 | 1,3 | 1,3 |
| Margen % | 44,6% | 46,4% | 32,9% | 42,3% | 51,3% | 50,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 1,5 | 1,8 | 1,8 | 1,7 | 0,8 | 0,7 |
| Margen % | 35,8% | 36,8% | 24,6% | 30,8% | 29,3% | 28,7% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | ¥6.438,70 | ¥6.989,92 | ¥6.226,96 | ¥6.172,34 | ¥2.706,00 | ¥2.635,00 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 2,8 | 3,1 | 4,9 | 3,0 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -11,8 | -13,2 | -2,3 | -3,3 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -9,1 | -10,1 | 2,7 | -0,3 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -1,6 | -1,7 | -2,1 | -1,9 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.