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Star Asia Investment Corporation (3468.T)
Inmobiliario · Japón
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
¥27,9B
Beneficio Operativo
¥11,5B
Beneficio Pre-Tax
¥9,3B
Beneficio Neto
¥9,3B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
¥11,7B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de JPY Últimos 12 meses | 2024 31/07/2024 | 2025 31/07/2025 | 2026 31/07/2026 |
|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 134,7 | 157,7 | 144,0 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 3,4 | 5,4 | 17,3 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 121,8 | 138,9 | 138,9 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 253,2 | 291,2 | 265,6 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 16,1 | 10,0 | 27,9 |
| Crecimiento %, anual | — | -37,9% | +179,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 8,6 | 5,8 | 11,5 |
| Margen % | 53,8% | 57,6% | 41,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 7,2 | 4,8 | 9,3 |
| Margen % | 44,8% | 48,4% | 33,4% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | ¥3.065,30 | ¥1.799,06 | ¥3.473,18 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 11,6 | 16,1 | 18,9 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -49,7 | -37,9 | -7,8 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -38,2 | -21,8 | 11,1 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -6,7 | -4,6 | 0,0 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.