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Ichigo Hotel REIT Investment Corporation (3463.T)
Inmobiliario · Japón
Categoría: REITIndustria “REIT - Hotel & Motel”.
Ingresos
¥6,1B
Beneficio Operativo
¥3,3B
Beneficio Pre-Tax
¥2,7B
Beneficio Neto
¥2,7B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
¥3,7B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de JPY Últimos 12 meses | 2023 31/01/2024 | 2024 31/01/2025 | 2025 31/01/2026 | LTM 31/07/2026 | 2026 Est. 31/01/2027 | 2027 Est. 31/01/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 37,7 | 42,2 | 40,2 | 33,8 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 1,5 | 6,1 | 7,1 | 6,9 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 32,5 | 32,5 | 38,0 | 38,0 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 68,6 | 68,7 | 71,1 | 64,9 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 4,7 | 7,7 | 6,1 | 5,6 | 2,7 | 3,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +62,4% | -20,9% | -7,1% | -55,5% | +11,3% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 2,6 | 5,0 | 3,3 | 2,9 | 1,6 | 1,7 |
| Margen % | 54,3% | 64,6% | 54,8% | 52,1% | 60,9% | 57,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 2,0 | 4,3 | 2,7 | 2,6 | 1,0 | 1,1 |
| Margen % | 41,7% | 56,2% | 45,0% | 45,9% | 37,4% | 35,5% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | ¥6.015,89 | ¥13.165,00 | ¥8.343,41 | ¥7.896,44 | ¥3.087,00 | ¥3.255,00 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 2,4 | 10,1 | 10,7 | 5,5 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -15,5 | -12,1 | -13,3 | -5,8 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -13,1 | 10,1 | -2,6 | -0,3 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -1,7 | -2,0 | -3,3 | -4,7 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.