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Nomura Real Estate Master Fund, Inc. (3462.T)
Inmobiliario · Japón
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
¥95,4B
Beneficio Operativo
¥33,9B
Beneficio Pre-Tax
¥28,6B
Beneficio Neto
¥28,6B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
¥45,5B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de JPY Últimos 12 meses | 2024 31/08/2024 | 2025 31/08/2025 | 2026 31/08/2026 | 2027 Est. 31/08/2027 | 2028 Est. 31/08/2028 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 689,3 | 749,3 | 683,0 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 32,5 | 37,6 | 57,1 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 521,3 | 522,2 | 520,2 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.178,1 | 1.233,9 | 1.146,1 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 84,5 | 86,8 | 95,4 | 60,2 | 64,5 |
| Crecimiento %, anual | — | +2,8% | +9,8% | -36,8% | +7,2% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 35,1 | 36,9 | 33,9 | 39,1 | 42,6 |
| Margen % | 41,6% | 42,5% | 35,6% | 64,8% | 66,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 30,6 | 32,1 | 28,6 | 27,4 | 30,2 |
| Margen % | 36,3% | 37,0% | 30,0% | 45,5% | 46,8% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | ¥6.566,05 | ¥6.900,27 | ¥6.147,43 | ¥5.894,96 | ¥6.506,07 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 75,7 | 79,0 | 56,0 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -40,1 | -35,8 | -12,1 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 35,7 | 43,3 | 43,9 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -29,7 | -32,1 | 0,0 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.