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IGIS Value Plus REIT Co., Ltd. (334890.KS)
Inmobiliario · Corea del Sur
Categoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
31,9B KRW
Beneficio Operativo
18,7B KRW
Beneficio Pre-Tax
10,3B KRW
Beneficio Neto
10,4B KRW
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
12,0B KRW
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de KRW Últimos 12 meses | 2023 29/02/2024 | 2024Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: account payables, accounts receivables, accrued expenses, accumulated other comprehensive income loss, acquisitions net, additional paid in capital, capital expenditure, capital lease obligations y 77 más. 28/02/2025 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: account payables, accounts receivables, accrued expenses, accumulated other comprehensive income loss, acquisitions net, additional paid in capital, capital expenditure, capital lease obligations y 77 más. 28/02/2026 | LTM 31/05/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 179,3 | — | — | 211,8 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 2,0 | 6,8 | 8,7 | 23,5 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,4 | 0,4 | 0,3 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 151,9 | 103,9 | 193,2 | 129,6 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 329,2 | — | — | 318,0 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 41,3 | 10,4 | 31,9 | 30,7 |
| Crecimiento %, anual | — | -74,8% | +206,3% | -3,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 34,6 | 35,3 | 18,7 | 17,6 |
| Margen % | 83,8% | 338,9% | 58,6% | 57,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 29,5 | -2,3 | 10,4 | 9,6 |
| Margen % | 71,3% | -22,2% | 32,5% | 31,4% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 1.683,96 KRW | -45,00 KRW | 198,63 KRW | 437,74 KRW |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 7,3 | 2,3 | 5,6 | 16,5 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,1 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 7,2 | 2,3 | 5,6 | 16,5 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -13,4 | -10,8 | -8,9 | -23,8 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.