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LOTTE REIT Co., Ltd. (330590.KS)
Inmobiliario · Corea del Sur
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
70,9B KRW
Beneficio Operativo
46,3B KRW
Beneficio Pre-Tax
19,6B KRW
Beneficio Neto
19,6B KRW
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
39,1B KRW
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de KRW Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | 2026 Est. 31/12/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 772,6 | 768,4 | 1.144,3 | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 7,3 | 13,3 | 12,6 | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 1.105,6 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.135,9 | 1.306,2 | 1.307,0 | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.901,2 | 2.061,3 | 2.438,8 | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 119,4 | 65,6 | 70,9 | 144,0 |
| Crecimiento %, anual | — | -45,0% | +8,0% | +103,2% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 37,6 | 42,0 | 46,3 | 100,3 |
| Margen % | 31,5% | 64,0% | 65,3% | 69,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 5,8 | 10,6 | 19,6 | 38,4 |
| Margen % | 4,9% | 16,2% | 27,7% | 26,7% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 37,02 KRW | 42,13 KRW | 67,92 KRW | 133,00 KRW |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 54,8 | 86,3 | 64,0 | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 54,8 | 86,3 | 64,0 | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -49,8 | -25,0 | -33,8 | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.