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Comforia Residential REIT, Inc (3282 JP)
Inmobiliario · Japón
Categoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
¥24,5B
Beneficio Operativo
¥11,7B
Beneficio Pre-Tax
¥9,8B
Beneficio Neto
¥9,8B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
¥13,2B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de JPY Últimos 12 meses | 2023 31/07/2024 | 2024 31/01/2025 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 31/01/2026 |
|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 235,8 | 211,9 | 261,4 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 8,4 | 18,7 | 8,3 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 172,0 | 188,0 | 188,5 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 399,4 | 372,9 | 441,6 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 22,1 | 22,8 | 24,5 |
| Crecimiento %, anual | — | +3,6% | +7,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 10,2 | 10,6 | 11,7 |
| Margen % | 46,5% | 46,5% | 47,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 8,7 | 9,4 | 9,8 |
| Margen % | 39,7% | 40,9% | 40,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | ¥3.851,00 | ¥3.876,33 | ¥4.201,54 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 13,0 | 15,1 | 17,2 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -19,4 | -27,5 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -6,4 | -12,4 | 17,2 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -8,4 | -8,6 | -9,2 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.