Cargando...
GLP J-REIT (3281 JP)
Inmobiliario · Japón
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
¥51,2B
Beneficio Operativo
¥34,1B
Beneficio Pre-Tax
¥31,0B
Beneficio Neto
¥31,0B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
¥39,6B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de JPY Últimos 12 meses | 2023 28/02/2024 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 31/08/2025 | 2026 28/02/2026 | 2027 Est. 31/08/2026 | 2028 Est. 31/08/2027 | 2029 Est. 31/08/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 563,4 | 661,3 | 671,7 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 23,1 | 52,3 | 41,5 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 396,6 | 396,6 | 396,6 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 936,9 | 1.005,6 | 1.026,7 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 54,3 | 80,8 | 51,2 | 59,5 | 59,1 | 61,4 |
| Crecimiento %, anual | — | — | -36,6% | +16,1% | -0,7% | +4,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 29,7 | 34,1 | 34,1 | 41,1 | 41,1 | 42,1 |
| Margen % | 54,6% | 42,2% | 66,6% | 69,1% | 69,6% | 68,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 27,2 | 31,1 | 31,0 | 31,0 | 30,4 | 31,2 |
| Margen % | 50,0% | 38,5% | 60,4% | 52,0% | 51,5% | 50,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | ¥5.729,59 | ¥6.453,85 | ¥6.452,79 | ¥6.377,48 | ¥6.159,69 | ¥6.357,12 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | ¥7.571,00 | ¥6.911,00 | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | ¥6.970,92 | ¥6.263,38 | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | ¥6.971,14 | ¥6.263,58 | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 36,8 | 62,4 | 65,1 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -125,1 | -3,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -88,2 | 59,3 | 65,1 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | 0,0 | 0,0 | -33,9 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.