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Shinhan Alpha REIT Co., Ltd. (293940.KS)
Inmobiliario · Corea del Sur
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
82,9B KRW
Beneficio Operativo
51,1B KRW
Beneficio Pre-Tax
11,3B KRW
Beneficio Neto
6,8B KRW
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
15,0B KRW
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de KRW Últimos 12 meses | 2023 31/03/2024 | 2024 30/09/2024 | 2025 30/09/2025 |
|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 719,9 | 546,2 | 897,1 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 102,0 | 45,4 | 99,0 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 59,5 | 59,5 | 178,6 |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.336,1 | 1.539,1 | 2.230,6 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.954,0 | 2.039,9 | 3.028,6 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 53,4 | 58,3 | 82,9 |
| Crecimiento %, anual | — | +9,1% | +42,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 32,2 | 33,8 | 51,1 |
| Margen % | 60,2% | 57,9% | 61,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 8,0 | 3,1 | 6,8 |
| Margen % | 15,0% | 5,3% | 8,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 71,08 KRW | 34,91 KRW | 42,00 KRW |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 20,4 | 11,4 | 22,4 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 20,4 | 11,4 | 22,4 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -19,6 | -59,8 | -25,2 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.