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Regal Real Estate Investment Trust (1881.HK)
Inmobiliario · Hong Kong
Categoría: REITIndustria “REIT - Hotel & Motel”.
Ingresos
HK$714,3M
Beneficio Operativo
HK$565,0M
Beneficio Pre-Tax
HK$-119,8M
Beneficio Neto
HK$-171,9M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
HK$-162,7M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de HKD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.987,0 | 1.531,0 | 1.091,2 | 928,4 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 45,9 | 3,7 | 234,1 | 582,2 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 10.347,9 | 10.355,1 | 10.473,5 | 9.408,6 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 12.289,1 | 11.882,4 | 11.330,6 | 9.754,8 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 617,8 | 701,2 | 714,3 | 711,7 | 694,0 | 687,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +13,5% | +1,9% | -0,4% | -2,8% | -1,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 497,4 | 576,1 | 565,0 | 521,5 | — | — |
| Margen % | 80,5% | 82,2% | 79,1% | 73,3% | — | — |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 265,7 | -204,4 | -171,9 | 150,0 | 0,0 | 0,0 |
| Margen % | 43,0% | -29,1% | -24,1% | 21,1% | 0,0% | 0,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | HK$0,08 | HK$-0,06 | HK$-0,05 | HK$0,04 | HK$0,00 | HK$0,00 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 46,8 | -50,9 | 65,1 | -12,5 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,4 | -0,5 | -0,4 | -0,4 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 46,4 | -51,4 | 64,7 | -12,9 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -32,6 | 0,0 | 0,0 | -28,7 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.