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K-TOP Reits Co.,Ltd. (145270.KS)
Inmobiliario · Corea del Sur
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
15,2B KRW
Beneficio Operativo
11,4B KRW
Beneficio Pre-Tax
9,0B KRW
Beneficio Neto
6,2B KRW
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
6,4B KRW
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de KRW Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 48,0 | 45,5 | 42,2 | 37,4 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 37,2 | 25,4 | 7,9 | 1,9 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 1,2 | 1,3 | 1,5 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 77,2 | 77,2 | 82,3 | 84,4 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 88,0 | 97,3 | 116,5 | 119,8 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 12,7 | 9,1 | 15,2 | 16,6 |
| Crecimiento %, anual | — | -28,4% | +68,0% | +9,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 6,2 | 7,9 | 11,4 | 14,4 |
| Margen % | 49,0% | 87,3% | 74,9% | 86,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 11,6 | 5,2 | 6,2 | 7,9 |
| Margen % | 91,9% | 57,0% | 40,8% | 47,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 243,58 KRW | 108,32 KRW | 132,96 KRW | 170,65 KRW |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 6,0 | -6,6 | 2,0 | 3,0 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,1 | -0,1 | -0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 5,9 | -6,7 | 2,0 | 3,0 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -5,2 | -4,5 | 0,0 | -3,7 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.